栖霞公园景观设计 个性化量身定制

江苏东原城市景观建设有限公司园林景观设计公司,有院落的地方,就有真实纯朴的情感与记忆。
别墅庭院/豪华会所/星级酒店景观设计服务机构,为诠释不一样的生活方式。
说明
1、2001年国家计委《关于放开和下放部分商品和服务价格的通知》（计价格[2001]1218号）中取消了1993年由、国家物价局联合颁布的《城市规划设计收费标准》，放开了规划设计市场。为了规范园林景观规划设计市场计费。重庆市风景园林学会在全市范围内进行调查研究，制定了《园林景观规划设计计费意见（以下简称意见）》本《意见》可作为园林景观规划设计单位收取规划设计费的参考依据。
2、参照本《意见》计算园林景观规划设计费时，可根据项目难易程度、地区差异等情况做适当调整，根据规划设计单位的资质等级情况，乙级资质乘以0.85-1的调整系数，丙级资质乘以0.7-0.84的调整系数。项目涉及历史文化保护的按、市级、区级分别乘以1.1-1.3的调整系数。当地形坡度**过25%为规划不可建用地项目（属地形特别复杂用地），设计单位可乘以1.12-1.25的调整系数。
3、园林景观规划设计所需要的基础资料及地形图（含电子文件），应由委托方提供。如需要由设计单位承担调查收集基础资料工作，委托方应支付相应费用。
4、园林景观规划设计单位应向委托方提供方案设计文本四套；扩初设计文本三套；施工图设计文本八套。如委托方要求增加份数，则应另行支付成本费。
5、园林景观规划设计版权归园林景观规划设计单位所有。如委托方要求园林景观规划设计单位提供版权，应支付相应费用。
6、委托方应按进度支付园林景观规划设计费。在设计委托合同签定后3日内，支付设计费总额的20%作为定金；方案设计成果确定后3日内，支付50%的方案设计费（此阶段设计费应扣除委托方已支付的定金），扩初设计成果确定后3日内，支付20%的扩初设计费，施工图设计成果确定后3日内，结清全部费用。后期设计服务费3-5%，原则上不**过5%，且在项目实施完成后3日内支付。如项目仅分为方案及施工图两个设计阶段，则方案设计须深化至扩初设计深度，与施工图各占50%的工作量。如委托方须实施项目，则按以上比例同步支付设计费。
7、凡投标项目原则上标的费不得低于应收取设计费的30%。
8、景观面积计算公式：总用地面积?建筑占地面积?**道路路面面积+其它需做景观设计面积。

我国当前的城镇化水平不断提高，已意识到不仅要加快城市化进程，更要重视城市社区建设质量。于是推进未来城市及未来社区的步伐逐渐加快，到底建设什么样的未来社区，如何建设未来社区成为人们要思考的重要问题。浙江省在未来社区规划发展走在了全国**，未来社区的背景构建起了未来社区的主体框架，在理念上满足了人们的向往和需要，但如何把这些理念深入贯彻，完全落地依然有很多工作要做。特别一提的是建筑场景，建筑场景是其他部分的基石，要**其重要性。分析当前城市社区的现状，不难发现社区暴露诸多问题，特别是在建筑、景观方面，体现在同质化严重、绿化面积不足、管理维护缺失、缺乏趣味性等问题，在未来社区设计规划的过程中，解决这些问题是关键。本文以构建未来社区为背景，分析建设中关于景观建设的问题，归纳总结一些设计思路。

园林景观设计应如何收费？
景观园林设计收费标准
一、城市公共绿地、公园与风景区园林景观设计
序号
分  类
计费单价
（元/平方米）
备注
1
片景、风景林、大面积的生态绿地公园等工程
3-8
2
效野公园、森林公园等一般标准的公共绿地
8-15
3
城市中心区公共绿地、城市公园（除景观小品外的建、构筑物）
18-35
二、城市外部空间园林景观设计
序号
分  类
计费单价
（元/平方米）
备注
1
城市广场、城市大型公共建筑（含四星级以上酒店）、商业中心区道路、商业空间等
28-56
2
非重点城市广场、城市大型公共建筑（含四星级以下酒店）等
15-25
注：
1、以上工作内容不包含公共艺术品、专项水景、广告标识、建筑灯饰等。
2、城市外部空间园林景观设计基价为5万元。
三、城市道路景观设计
序号
分  类
计费单价
（元/平方米）
备注
1
以绿化为主的道路
6-10
包含高速公路、非城市主干道、仅对道路进行标准段绿化设计
2
城市主次干道综合性道路
12-18
包含需综合考虑道路各种城市功能及其景观设施的设计
四、居住区景观设计
序号
分  类
计费单价
（元/平方米）
备注
1
高等标准居住区
25-50
含别墅、花园洋房、高层住宅等景观工程单方造价在250元以上的项目
2
中等标准居住区
15-25
景观工程单方造价在150元-250元之间的项目
3
一般标准居住区
10-15
含经济适用房、还迁房、安置房等景观工程单方造价在150元以下的项目
注：1、设计费单价可根据设计面积大小上下略做浮动。
2、样板区域原则上按高等标准居住区计费。
五、专项景观设计
序号
分  类
计费单价
（按景观工程总价百分比取费）
备注
1
城市景观设施、建构筑物、城市家俱等专项设计
5-10%
2
喷泉、水景工程等专项设计
6-12%
3
建筑景观照明、城市重要基础设施、标志性建筑景观照明工程、道路景观照明工程
8-16%
注：
1、以上设计均不含艺术品设计。
2、景观总价指甲乙双方认可的设计概算，并以此为依据签定合同，实际工程总价为设计费结算依据。
六、其它类别景观设计
序号
分  类
计费单价
（元/平方米）
备注
1
私家园林
100-180
规模小于30平方米
120-150
规模在30-100平方米
100-120
规模大于100平方米
2
校园及企事业单位
15-18
规模大于15万平方米
18-20
规模小于15万平方米
3
厂区、工业园区
18-22
规模小于10万平方米
15-18
规模在10-20万平方米
12-15
规模大于20万平方米
七、绿地系统规划
序号
城市规模（ KM 2 ）
收费定额（万元）
1
≤ 10
8.0
2
20
16.0
3
30
23.4
4
40
31.2
5
50
38.0
6
60
45.6
7
70
51.8
8
80
59.2
9
90
.8
10
100
72.0
11
＞ 100
每增加 1KM 2 增加 7000 万元
图片
八、风景区、森林公园规划
序号
分  类
计费单价
（万元/平方公里）
备注
1
风景区规划大纲
0.8
≤10平方公里
0.5-0.8
10-50平方公里
0.3-0.5
＞50平方公里
2
风景区总体规划
4-5
≤10平方公里
3-4
10-50平方公里
2-3
＞50平方公里
3
风景区控制性详细规划
0.35
≤60公顷
0.3
60-160公顷
0.25
＞160公顷
4
风景区修建性详细规划
1.5
≤12公顷
1
12-100公顷
0.8
＞100公顷
注：基价为18万元
九、园林景观规划设计咨询
1、本计费指各类园林景观规划咨询的计费，工程咨询按国家现行规定执行。
2、园林景观规划咨询计费，按所从事的规划项目设计费的30%计取。
3、咨询费为：教授级高工5000元/工日，注册一级景观设计师或主创人员3000元/工日，注册二级景观设计师或1000元/工日。

人对空间的基本感受是近大远小，因此在设计中把质感粗糙的铺装材料作为前景，把质感细腻的铺装材料作为背景，相当于夸张了效果，产生视觉错觉，从而扩大空间尺度感。
总的来说，综合运用各种材料，选择合适尺度，足以营造个性、亲切、愉悦的环境特征，使之成为城市的象征并具人性化，提高人们日常生活的空间质量。
景观设计的任务是表达人平视时视力所及范围和所包含的空间场景，这就要始终模拟人的视点去观查和设计眼前的场景，并用接近人视高度的效果图和局部立面或剖面图体现成果，尺度概念的重要性就显而易见了。
在景观设计中，我们应全面考虑到空间、植物配置、铺装等多方面因素，把握好尺度，从而创造宜人的园林环境。
江苏东原城市景观建设有限公司秉承好的设计要满足：安全、实用、愉悦原则，结合客户的需求，分析经济因素、环境匹配、利用策划优势，并通过资本介入及实地运营等全产业链式的服务体系，为城市的发展谋求更有生命力的转型与文化产业提升之路。
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欢迎来到江苏东原城市景观建设有限公司网站， 具体地址是江苏省南京江宁区东山街道河滨路1199号爱琴湾花园01幢103室 ，联系人是汪经理。 主要经营江苏东原城市景观建设有限公司（ltjgsj.b2b168.com）从事南京地区的：别墅景观设计、别墅庭院设计、私家庭院设计、园林景观设计、别墅花园设计、私家花园设计等服务，全国统一热线电话：13337812772。江苏东原城市景观建设有限公司在客户的肯定及业界的认可下，以精益求精的态度和热忱，以打造高端项目，设计更多更有价值作品，引导设计潮流为目标，发展设计艺术，回报社会。。 单位注册资金未知。 我们公司的理念是“因为专业，所以精业”。我们愿与海内外各界朋友真诚合作，建立*，相互信赖，不可分离的合作关系，共赢共创事业的辉煌。公司主营：南京别墅景观设计,南京别墅庭院设计,南京私家庭院设计,南京园林景观设计,南京别墅花园设计,南京私家花园设计！